房建工程监理内涵
本合同段的驻地监理将严格执行本项目的监理程序，进行现场监理和工程进度、工程质量控制及计量工作，负责准备和实施各项管理办法和程序，确保合同工程得到有效监理，协助总监办处理承包商支付事宜，做好项目帐目记录，审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求，编写记录月报，审查承包商提交的重大设计变更、变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改意见，报总监办审批后执行，定期向总监办提供有关数据。
 
房建工程监理主要内容：
　　1、编制监理工作细则；
　　2、熟悉合同文件，了解施工现场；
　　3、参与场地交验及设计交底工作，审查承包商提交的复测成果；
　　4、督促和检查承包商建立质量和安全保证体系；
　　5、参加第一次工地会议和主持常规工地会议；
　　6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告；
　　7、审核承包商授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；
　　8、保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；
　　9、审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；
　　10、审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
　　11、审批承包商实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；
　　12控制重要外购成品件或半成品件的质量；
　　13、审批承包商提交的总体进度计划，检查和监督承包商实施进度计划。核批承包商的修正计划；审批承包商提交的年度计划、季度计划、月计划和日计划，并督促承包商实施；
　　14、要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
　　15、严格按照建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督；
　　16、签发中间交工证书；
　　17、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门；
　　18、发布停工令；
　　19、对已完工工程进行准确的计量；
　　20、签发中期支付凭证；
　　21、发布变更令；
　　22、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
　　23、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；
　　24、编制监理工作月报及监理工作总结；
　　25、对承包商的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；
　　26、签发交工证书；
　　27、督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；
　　28、编制监理方面的竣工文件；
　　29、监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的质量问题，调查其原因并确定相应责任；
　　30、签发工程缺陷责任终止证书；
　　31、签发最终支付证书；
　　32、配合业主的竣工验收和工程移交工作；
　　33、在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、意见；
　　34、审核签署承包商递交的进度支付证书，并提交总监办审核；
　　35、参与业主与承包商关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判；
　　36、帮助业主解决合同文件中出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；
37、协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作计划；
38、建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（高级驻地）工程质量终生（在设计使用年限内）责任制。